Klassiek lenen, zonder zorgen
De
annuïteitenhypotheek is een van de klassieke hypotheekvormen. De samenstelling
van uw maandlast verandert gedurende de looptijd, maar u betaalt altijd
hetzelfde bedrag. Wat een geruststelling!
Vaste
maandaflossing
Deze
hypotheek heeft een vaste einddatum en u betaalt elke maand uw aflossing, zodat
op het eind de volledige schuld is ingelost. Het bedrag dat u elke maand
betaalt, noemen we de annuïteit of mensualiteit.
Van groot
rentedeel…
De
samenstelling van het bedrag dat u elke maand betaalt, verschuift in de loop der
jaren. Bij aanvang is het rentedeel groot en het aflossingsdeel klein.
… naar
hoog aflossingsdeel
Maar op
het einde van de looptijd is juist het rentedeel klein en het
aflossingsdeel groot.
Fiscale
aandachtspunten
Dat
betekent dat uw fiscale voordeel gedurende de looptijd daalt. In het begin
heeft u veel renteaftrek, aan het einde van de looptijd minder. Uw netto
maandlasten zullen dus geleidelijk stijgen. Laat u hieromtrent goed adviseren!